Não existe melhor bairro em abstrato, existe o bairro que resolve a sua rotina. Os três critérios que decidem na prática são o tempo até onde você trabalha, quanto de apartamento o seu orçamento compra ali, e o que dá para resolver a pé. A zona sul concentra regiões com perfis bem distintos entre si, e a escolha melhora muito quando se compara duas ou três lado a lado em vez de procurar a vencedora.
Comece pelo deslocamento, não pelo bairro
Meça o trajeto que você faz todo dia, no horário em que faz. Vinte minutos de diferença por trecho são mais de cento e cinquenta horas por ano. Proximidade de estação de metrô costuma pesar mais na rotina do que a metragem extra de um apartamento mais distante.
Quanto de apartamento o seu orçamento compra ali
O mesmo valor compra metragens bem diferentes conforme a região. Vale comparar o que você consegue em dois bairros vizinhos antes de fixar um: às vezes um quilômetro de distância vira um dormitório a mais.
O que existe a pé
Mercado, farmácia, padaria, escola, parque e transporte. Bairro que resolve o dia a dia a pé reduz custo de carro e muda a qualidade da rotina de um jeito que não aparece no anúncio.
Perfil de vizinhança e ruído
Rua residencial e avenida movimentada são experiências diferentes no mesmo bairro. Vale visitar o entorno num dia de semana à noite e num sábado de manhã, que são os dois horários em que o bairro se revela.
Compare regiões, não anúncios soltos
Cada página de bairro deste site reúne os empreendimentos daquela região com metragem, estágio de obra e endereço, para a comparação ser entre lugares e não entre fotos. É a forma mais rápida de reduzir uma lista de dez bairros para dois.
